2002〜2012年築, 専有面積56.37㎡〜76.37㎡の平均販売価格
神奈川県
74.5万円/㎡
前年比+12.3%
藤沢市
72.4万円/㎡
前年比+8.7%
ミオカステーロ辻堂
神奈川県藤沢市城南一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩16分
2007年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より14%割安
相場
4,338万円
65.4万円/㎡
1,711
3,462
5,213
6,964
AI査定結果
推定相場価格
4,338万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,462万円〜5,213万円
52.2万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月15日
ミオカステーロ辻堂
3,730万円（56.2万円/㎡）/ 7階 / 66.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 3,730万円 | 56.2万円 | 7階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 3,780万円 | 57.0万円 | 7階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 3,880万円 | 58.5万円 | 7階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,480万円 | 52.4万円 | 4階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 3,980万円 | 60.0万円 | 4階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,180万円 | 63.0万円 | 4階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 4,080万円 | 61.5万円 | 4階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/25 | 3,480万円 | 48.7万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ミオカステーロ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅16分 | 3,730万円 | 56.2万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | アイディーコート湘南辻堂 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅15分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/23 | パークハウス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 6,050万円 | 73.7万円 | 82.12㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/02 | クレッセント辻堂ウエストタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 4,780万円 | 79.2万円 | 60.36㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/02 | セルアージュ辻堂ルイベルテ 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅13分 | 4,180万円 | 64.1万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/14 | クオス藤沢 藤沢市城南四丁目 | 藤沢本町駅15分 | 3,180万円 | 43.8万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/15 | ミオカステーロ藤沢本町 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅15分 | 3,299万円 | 45.4万円 | 72.67㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクシオ藤沢石名坂公園 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅10分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.02㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/03 | マイキャッスル辻堂東海岸 藤沢市辻堂東海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 3,790万円 | 58.7万円 | 64.61㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/15 | Dクラディア藤沢善行 藤沢市本藤沢六丁目 | 善行駅7分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/19 | アイディーコート辻堂西海岸 藤沢市辻堂西海岸二丁目 | 辻堂駅19分 | 3,698万円 | 55.9万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.3%上昇、藤沢市では8.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は藤沢市の平均と比較して22.4%割安です。
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小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩 4分
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小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 10分
1983年築 / 4階建 / 30戸 / RC造